ARTHUR - Exluzívny byt 214 m2, terasa 170m 2 ,garáž pre 3 autá

Ponúkame na predaj byt jedinečný byt v novostavbe zariadený podľa FENG SHUEI Jedinečný luxusný penthouse sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Domino na najvyššom poschodí. Jediný byt na poschodí. lokalita: Bratislava -Ružinov - vjazd do komplexu od Teslovej ulice. V celom komplexe Domino je 24hod strážna služba, priestory a všetky vchody sú kamerovo monitorované. Medzi prevádzky v rámci átria komplexu patrí cukráreň, dve kaviarne, fitness centrum, kaderníctvo, zubná ambulancia, wellnes. Poskytuje nadštandardné a pokojné bývanie avšak len minútu chôdze od jazera Kuchajda a päť minút chôdze od obchodného centra Polus. Tento jedinečný byt nie poschodový mezonet ! Nachádza ako jediný byt na najvyššom poschodí s kódovaným výťahom, uzavretým schodiskom a predáva sa komplet zariadený vrátane spotrebičov. Je výborne logicky rozdelený na dennú a nočnú časť pričom v dennej časti sú vysoké stropy, ktoré zvýrazňujú jej presvetlenie a majestátnosť.Ponúka unikátny výhľad na kolibský a račiansky kopec z jednej strany a na širšie centrum Bratislavy vrátane hradu zo strany druhej. Penthouse je komplet zariadený podľa FENG SHUEI z predmetov vyrobených na mieru pri ktorých boli použité vysoko nadštandardné materiály. Všetky izby majú francúzske okná na celú stenu, sú orientované na juh do átria komplexu, takže sú absulútne odhlučnené Obidve kúpeľne aj práčovňa majú všetky denné svetlo, sú vetrateľné a sú orientované smerom k Trnavskej ulici. K penthousu patrí terasa s automatickou závlahou, z toho jedna časť je krytá strechou. K bytu patrí patrí uzavretá troj-garáž s prechodom suchou nohou až do bytu a pivnica. Celý penthouse je klimatizovaný, má inteligentné kúrenie ovládané cez GSM. Je zabezpečený alarmom s napojením na strážnu službu priamo v objekte aj na PCO. Vďaka svojmu unikátnemu technologickému a architektonickému riešeniu sú prevádzkové náklady minimálne. Zoznam miestností: 3x spálňa, 2x kúpeľňa, walk-in šatník, práčovňa, komora, predsieň, vstupná hala, 2x chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. rozloha obývačky 52,3 m2 kuchyňa a jedáleň 32,3 m2 rozloha izieb 18,2 m2 a 16,2 m2 spálna 21,8 m2 šatníky 4,3 m2 a 7 m2 práčovňa 3,4 m2 rozloha kúpeľní 8,3 m2 a 11,3 m2 Rozloha: byt pivnica 214,10 m2 terasa 170,2 m2 garáž 36 m2 vstupná hala 9,6 m2 v prípade seriózneho záujmu volajte 0915 959 137 alebo jana.moriconi@arec.sk AK SA NEVIETE ROZHODNÚŤ MEDZI RODINNÝM DOMOM A VELKOMETRÁŽNYM BYTOM tak toto je idealne riešenie Splňte si vaše sny o konfortnom a luxusnom bývaní.... BESCHREIBUNG Helligkeit, Grosszügigkeit, Luxus und Moderne - das sind Wörter, welche für diese einzigartige und wunderschöne 4.5-Zimmerattikawohnung sprechen. NEUBAU EINGERICHTET TERRASSE LUXUS & MODERN Attikawohnung selbst ist die einzige Wohnung in der obersten Etage mit einem codierten Aufzug, geschlossene Treppenhaus und verkauft komplett möbliert, einschließlich Haushaltsgeräte. Es ist sehr logisch in Tag und Nacht unterteilt, in den Tag mit hohen Decken, die ihre Beleuchtung und majestätisch akzentuieren. Es bietet eine einzigartige Perspektive auf Kolibský und Račiansky Hügel auf der einen Seite und auf der breiteren Zentrum von Bratislava, darunter das Schloss von der anderen Seite. Attikawohnung ist komplett Feng Shuei von Artikeln an der Geschwindigkeit eingertichtet, mit der die hohen eingesetzten Materialien gestellt sind. Zur Attikawohnung gehört eine Terrasse mit automatischer Bewässerung, von denen ein Teil durch ein Dach abgedeckt wird, daneben ist eine geschlossene 3-Garage mit dem Übergang zu Fuss zu einem Keller. Die gesamte Penthouse mit Klimaanlage, Heizung durch intelligente GSM Alarm-und eine sichere Verbindung an den Sicherheitsdienst im Gebäude und der PCO gesteuert. Aufgrund seiner einzigartigen technologischen und architektonischen Lösungen sind minimalen Betriebskosten. EXPOSE auf Anfrage! Der Preis ist inklusive einer Provision für unsere Immobilienagentur für die nachfolgenden Leistungen: - Abholung dem Grundbuchauszug vom Katasteramt für rechtliche Benutzung - Umfassende juristische Dienstleistungen zum Vertrag in der Vorbereitung und Einreichung bis zur Eintragung im Katasteramt - Amtlich beglaubigte Unterschrift von Verkäufer bei Notariat - Verwaltungsgebühr (Basis) bei der Einreichung der Eigentumübertragung im Grundbuch Charakteristiky Celková podlahová plocha 259,70 m2 Nadzemné podlažie podstrešné podlažie Poschodie 8 z 8 Výťah Áno Stav novostavba Vybavenie zariadený so spotrebičmi Forma vlastníctva osobné Konštrukcia bytu tehlová Rok výstavby 2009 Rok kolaudácie 2010_2012 Terasa 170,20 m2 Zateplenie budovy Áno Spôsob vykurovania ÚK lokálne vykurovanie Počet parkovacích miest 3 Internet Áno Káblová televízia Áno