4-izb.voľný zrek.tehlový byt s balkónom v tesnej blízkosti centra

Ponúkame na predaj IHNEĎ VOĽNÝ, zrekonštruovaný 4-izbový tehlový byt so špajzou a balkónom nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra mesta - Ul. 1.mája v Prešove. Byt je v osobnom vlastníctve (vrátane pozemku), bez akýchkoľvek tiarch a nachádza sa na 1. poschodí (nie na prízemí) bytového domu bez výťahu - navyše v tesnej blízkosti materskej školy. Podlahová plocha bytu je 79 m2. Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb a príslušenstva - je veľmi dobre dispozične riešený: /viď pôdorys bytu/ západ - obývacia izba /16,81 m2/ a izba s balkónom / 11,76 m2/ sever - spálňa /14,76 m2/ a detská izba /12,30 m2/ Príslušenstvo: - kuchyňa orientovaná na západ / 9,02 m2/ - predsieň / 9,01 m2/ - kúpeľňa spolu s WC / 3,64 m2/ - špajza / 1,70 m2/ Byt je vo veľmi dobrom technickom stave: od r.2001 do r.2010 prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou: - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou - nová sanita, dlažba a obklady - kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi ( umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár) - v prípade kúpy zahrnuté v cene - vodovodné, odpadové a elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni, nové ističe - skrine na mieru /2 x ROLDOR/ a skrinky v chodbe - /v prípade kúpy zahrnuté v cene aj so skriňou v spálni/ - plastové okná so zaťahovacími samonavíjacími sieťkami - drevená podlaha v izbe s balkónom - nové balkónové dvere s posuvnou sieťkou a renovácia balkóna - knihovnička vyrobená na mieru v izbe s balkónom - /zahrnutá v cene/ - rekonštrukcia drevených parkiet v obývacej izbe, detskej izbe a spálni - dlažba: chodba, kúpeľňa spolu s toaletou, špajza a balkón - nové stierky a maľba v byte - rekonštrukcia interiérových presklenených dverí systémom PORTAS - vchodové bezpečnostné dvere - ADLO - renovácia pivnice: plastové okno, dlažba, vonkajšia fasáda a pivničné dvere !!! Byt je kúpou: IHNEĎ VOĽNÝ !!! Trojposchodový bytový dom je v správe Spravbytkomfortu - mesačné náklady bez energií vo výške 169,- EUR (1 osoba) sú vzhľadom na podlahovú plochu bytu pomerne nízke. V byte sú samostatné vodomery na studenú a teplovú vodu, zvlášť v kúpeľni a kuchyni. Ústredné kúrenie zatiaľ nie je vyregulované - je však v štádiu riešenia a rokovania. Na každom poschodí sú 4 byty. V jednom vchode spolu iba 12 bytov. Vchod je upravený s predným aj zadným vchodom do dvora plného zelene. V lete 2011 bola realizovaná výmena nových odpadov pred bytovým domom. Na bytovom dome sa v r.2012 realizovala výmena novej strechy /viď foto/ a v r.2013 sa budú zatepľovať štítové steny. Výhody: - byt s pozemkom bez tiarch v OV - možnosť HÚ - kúpou voľný byt - vkusne zrekonštruovaný byt s použitím kvalitných stavebných materiálov - priestranný a útulný byt v dobrom technickom stave so slnečným balkónom a špajzou - v cene zahrnuté vybavenie a zariadenie bytu / uvedené v popise / - ideálne poschodie - strategická poloha v blízkosti centra a MŠ - upravená veľká samostatná pivnica Ďalšie fotky bytu - na požiadanie. Obhliadka bude umožnená iba vážnym záujemcom. V prípade ďalších informácií ma kontaktujte na t.č. 0907 594 170. Našu kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na: www.realprosperity.sk