4i byt v RD so záhradou

Ponúkame na predaj polovicu rodinného domu - zastavaná plocha 158 m2 a záhrady o rozlohe 421 m2, v Bratislave I., Starom meste, na Mudroňovej ulici. Predmetom predaja je 4. izbový byt  na 2. podlaží, polovičný podiel z priestorov na prízemí domu aj pozemku, prístupových schodov  a  celá dvojgaráž. Byt je udržiavaný, suchý, slnečný, priestranný, obklopený zeleňou s vysokými stropmi - 2,8 m. Byt je kúpou ihneď voľný. Na prízemí sa nachádza jednoizbový byt a kotolňa v pôvodnom stave. Na 1. poschodí sa nachádza trojizbový byt. Na 2. poschodí sa nachádza byt, ktorý sa ponúka na predaj. Dom má 35 rokov, garáž 16 rokov . Ponúkaný byt má samostatný vchod a nachádza sa na 2. poschodí, zastavaná plocha 158 m. Byt má 4 izby so samostatnými vstupmi z priestrannej haly, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC,  veľkú lodžiu s markízou –rozmery 123x920 cm a široké vstupné schodište. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, okrem okien, ktoré sú pôvodné, kazetové s drevenými vonkajšími roletami. K bytu patrí veľká dvojgaráž o rozlohe 47 m2 s montážnou jamou. Na garáži je možná dostavba ďalších priestorov ako bytových, skladových alebo obchodných. K bytu prislúcha upravená a oplotená predzáhrada ako aj polovica kotolne a jednoizbového bytu, ktorý sa v súčasnosti využíva ako skladovací priestor. Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Horského parku a Slavína - na križovatke ulíc Mudroňova-Drotárska-Búdková-Stará vinárska-Šulekova. Táto poloha je spádovou oblasťou pre priľahlé okolie, vzhľadom na prítomnosť MHD, preto je predávaná nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá aj pre investičné zámery, napr. vybudovanie a prevádzka/prenájom obchodných priestorov / služieb. Nachádza sa tu aj letné kúpalisko, zastávka MHD a pizzeria. V prípade záujmu o celú nehnuteľnosť je možné tento zámer realizovať po dohode s vlastníkom druhej polovice rodinného domu s pozemkom, ktorý má taktiež záujem odpredať svoju časť. Ide o 3 izbový byt na 1. poschodí, ktorý je v pôvodnom stave. K tomuto bytu patrí aj  polovica kotolne a jednoizbového bytu, ktoré sú tiež v pôvodnom stave a polovica pozemku   KONTAKT:      Miloslav Bublinec Poľná 1 811 08 Bratislava Mobil: 421 903 566 718  E-mail: bublinec@loftreal.sk Web: www.loftreal.sk